新建消防工程完成消防評估后，仍需依法辦理消防驗收

一、核心結論

新建消防工程在完成消防評估后，仍需依法辦理消防驗收。消防評估與消防驗收是兩個獨立且互補的環節，前者是技術服務，后者是法定行政審批，二者不可互相替代。

二、關鍵區別與法律依據

三、流程與關系解析

1. 消防評估

• 時機：可在工程竣工后委托第三方機構開展，作為自查或政府要求的補充措施。

• 內容：評估消防設施、管理制度、人員培訓等，出具評估報告并提出整改建議。

• 作用：幫助單位提前發現隱患，降低驗收不通過風險，但無強制法律效力。

2. 消防驗收

• 時機：工程竣工后必須申請，由住建部門組織現場檢查、功能測試等。

• 內容：核查消防設計文件、施工質量、設施功能（如防火分隔、疏散通道、滅火系統等）。

• 結果：出具《建設工程消防驗收合格意見書》，未經驗收或驗收不合格的工程不得投入使用。

3. 關聯性

• 消防評估可作為驗收前的“預檢”手段，但無法替代驗收的法定地位。

• 部分地方規定要求火災高危單位在驗收后定期評估，但評估本身不豁免驗收義務。

四、實際案例與官方表態

• 漳州市住建局明確指出：“消防安全評估機構的技術服務不可替代消防驗收手續。”

• 公安部廢止原規定后，消防驗收職能移交至住建部，但驗收的強制性未改變，僅主管部門調整。

五、總結建議

1. 新建工程：完成消防評估后，務必按法規申請消防驗收，確保合法投入使用。

2. 高風險場所：如化工、倉儲、人員密集場所，建議評估與驗收并行，雙重保障消防安全。

3. 合規性：避免以評估替代驗收，否則可能面臨行政處罰或無法通過竣工備案。