新建消防工程完成消防評(píng)估后，仍需依法辦理消防驗(yàn)收

一、核心結(jié)論

新建消防工程在完成消防評(píng)估后，仍需依法辦理消防驗(yàn)收。消防評(píng)估與消防驗(yàn)收是兩個(gè)獨(dú)立且互補(bǔ)的環(huán)節(jié)，前者是技術(shù)服務(wù)，后者是法定行政審批，二者不可互相替代。

二、關(guān)鍵區(qū)別與法律依據(jù)

三、流程與關(guān)系解析

1. 消防評(píng)估

• 時(shí)機(jī)：可在工程竣工后委托第三方機(jī)構(gòu)開(kāi)展，作為自查或政府要求的補(bǔ)充措施。

• 內(nèi)容：評(píng)估消防設(shè)施、管理制度、人員培訓(xùn)等，出具評(píng)估報(bào)告并提出整改建議。

• 作用：幫助單位提前發(fā)現(xiàn)隱患，降低驗(yàn)收不通過(guò)風(fēng)險(xiǎn)，但無(wú)強(qiáng)制法律效力。

2. 消防驗(yàn)收

• 時(shí)機(jī)：工程竣工后必須申請(qǐng)，由住建部門(mén)組織現(xiàn)場(chǎng)檢查、功能測(cè)試等。

• 內(nèi)容：核查消防設(shè)計(jì)文件、施工質(zhì)量、設(shè)施功能（如防火分隔、疏散通道、滅火系統(tǒng)等）。

• 結(jié)果：出具《建設(shè)工程消防驗(yàn)收合格意見(jiàn)書(shū)》，未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工程不得投入使用。

3. 關(guān)聯(lián)性

• 消防評(píng)估可作為驗(yàn)收前的“預(yù)檢”手段，但無(wú)法替代驗(yàn)收的法定地位。

• 部分地方規(guī)定要求火災(zāi)高危單位在驗(yàn)收后定期評(píng)估，但評(píng)估本身不豁免驗(yàn)收義務(wù)。

四、實(shí)際案例與官方表態(tài)

• 漳州市住建局明確指出：“消防安全評(píng)估機(jī)構(gòu)的技術(shù)服務(wù)不可替代消防驗(yàn)收手續(xù)。”

• 公安部廢止原規(guī)定后，消防驗(yàn)收職能移交至住建部，但驗(yàn)收的強(qiáng)制性未改變，僅主管部門(mén)調(diào)整。

五、總結(jié)建議

1. 新建工程：完成消防評(píng)估后，務(wù)必按法規(guī)申請(qǐng)消防驗(yàn)收，確保合法投入使用。

2. 高風(fēng)險(xiǎn)場(chǎng)所：如化工、倉(cāng)儲(chǔ)、人員密集場(chǎng)所，建議評(píng)估與驗(yàn)收并行，雙重保障消防安全。

3. 合規(guī)性：避免以評(píng)估替代驗(yàn)收，否則可能面臨行政處罰或無(wú)法通過(guò)竣工備案。